SCPI PFO2

Date de Création: 21 Juillet 2009
Capital: Variable
Type: SCPI de Rendements
Gestionnaire: PERIAL

Acquisitions PFO2 2015

PFO2 en Chiffres

379 446

Nombre de m2

6 441 034

Nombre de parts

15 072

Nombre d'associés

La SCPI

Des immeubles localisés à Paris, Ile de France et grandes métropoles régionales. Des acquisitions portant sur des immeubles de bureaux, neufs et de seconde main.

OBJECTIFS POURSUIVIS

- Une optimisation de la valeur des immeubles atteignant de bons niveaux de performances environnementales.- Une diminution de l’empreinte écologique / énergétique du patrimoine dans un délai de 8 ans à compter de l’acquisition.

- Une volonté d’adopter une démarche d'amélioration des performances environnementale réelles tout au long de la durée de détention de l’immeuble. 

STRATEGIE IMMOBILIERE  

- Diminution des consommations énergétiques des bâtiments sur double critère : -40% par rapport à la consommation de référence ou l’atteinte d’un seuil de 200KWhep/an/m² pour les bureaux 

- Diminution de la consommation d'eau de 30% par rapport à la consommation de référence ou l’atteinte d’un niveau de consommation maximum de 45 l/j/p pour l’eau domestique

- Acquisition d’immeubles existants à fort potentiel mobilisable et d’actifs neuf respectant les réglementations thermiques en vigueur en adéquation avec les objectifs de PFO2. Se profilent ainsi les contours du cycle de vie des composantes du bâtiment.

 Cette stratégie vise le maintien de la valeur des immeubles neufs intrinsèquement performants et se révèle créatrice de valeur :

  1. Vise l’amélioration d’immeubles moins performants
  2. Mène à la maitrise de l’obsolescence du patrimoine
  3. Mobilise les potentiels de valorisation 

LES MOYENS

Une analyse environnementale systématique pré-acquisition déterminant la stratégie pour l’immeuble, et notamment les préconisations de travaux et actions à mener pour parvenir aux objectifs de diminution des consommations énergétique et d’eau.

La mise en place d’un référentiel de suivi des performances pendant l’exploitation de l’immeuble.

Associer, à travers nos guides de bonnes pratiques environnementales, tous les acteurs de la vie de l’immeuble : au-delà du propriétaire PFO2, les actions des occupants et des gestionnaires sont également déterminantes. La diffusion de nos Guides s’accompagne de démarches incitatives menées par les équipes de la Direction Développement Durable et Valorisation des Actifs . 

Composition du Patrimoine

Performances :

Avec un taux d'occupation de 94,65% au 2ème trimestre 2015, cette jeune SCPI affiche une rentabilité de 5,22% en 2015 (=Dividendes 2014 / Prix de part 10/2015).

Taux de rentabilité interne (TRI)*:

- sur 10 ans :N-C
- sur 15 ans :N-C
- sur 20 ans :N-C
- depuis l'origine :N-C

PFO2 affiche une rentabilité de : 5,22 %

Le Taux d'occupation est de 94,65% au 2ème Trimestre 2015

Valeur de part :

Le prix actuel de souscription est de :191,00 €
Valeur nominale :150,00 €
Prime d’émission :41,00 €
Minimum de souscription :30 parts

Prix de retrait :

Le prix de retrait hors impôt se décompose comme suit :
Prix de souscription :191,00 €
Prix de retrait :174,765€
Délai moyen de remboursement :15 jours à 1 mois

Actualités PFO2

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Avertissement

L'investissement en parts de SCPI (Société Civile de Placements Immobiliers) ne comporte ni garantie de capital ni garantie de rendement. 

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.

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