SCPI Foncia Pierre Rendement

Date de Création: 4 juillet 1990
Capital: Fixe
Type: SCPI de Rendements
Gestionnaire: Foncia Pierre Gestion

Présentation Synthétique

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Foncia Pierre Rendement en Chiffres

105 644,80

Nombre de m2

274 386

Nombre de parts

3 681

Nombre d'associés

La SCPI

Foncia-peirre Rendement

Investissez dans un patrimoine immobilier principalement composé de locaux commerciaux.

Foncia Pierre Rendement est une SCPI à capital fixe depuis le 23 juin 2003. Elle a absorbé les SCPI Fininpierre 3, Revenu Boutique et Pierre Rendement au 1er juillet 2002. 

Le 28 Juillet 2014 FONCIA PIERRE RENDEMENT ouvre sa 10ème augmentation de capital de 35.000 parts au prix de souscription de 910 euros par part.

La SCPI Foncia Pierre rendement présente des caractéristiques de tout premier ordre parmi les SCPI de rendement.
Grâce aux investissements réalisés tout au long de l’année 2013 (près de 25 M€ acte en main), Foncia Pierre Rendement atteint un excellent taux d’occupation moyen sur l’année 2013 de 96,61 %.

Le résultat 2013 de la SCPI ressort à 46,85 € par part, avec un versement de dividendes de 46,80 € par part au titre de l’exercice 2013.
Le taux de distribution sur la valeur de marché de la SCPI en 2013 ressort à 5,29 % (revenu 2013/prix de la part acquéreur moyen pondéré de l’année 2013 de 884,89 €), et parallèlement, le prix moyen pondéré acquéreur de la part passe de 859,82 € en 2012 à 884,89 € en 2013 soit une évolution de 2,92 %.

Avec un prix de souscription de 910 € sur cette nouvelle augmentation de capital, le prix de la part évolue de 2,82% par rapport au prix de souscription de 885 € sur la précédente augmentation de capital.

Comme évoqué dans les précédents bulletins d’information et lors de la dernière Assemblée Générale qui s’est tenue le 26 Juin dernier, ils ont souhaité anticiper les investissements avant toute nouvelle augmentation de capital et ce afin d’optimiser les résultats à venir sur l’exercice 2014.

Cette nouvelle augmentation de capital de 35.000 parts va permettre de poursuivre le développement de Foncia Pierre Rendement et de réaliser des investissements immobiliers situés en région parisienne ou dans les grandes métropoles régionales tout en diversifiant votre patrimoine.

L’année 2013 en chiffres :

En 2013, pour la période de 10 ans (2003/2013), le Taux de Rendement Interne* de la SCPI s’établit à 10,27 %.

Le taux d’occupation moyen financier* atteint l’excellent taux de 96,61% sur l’année.
Le résultat de l’année est de 46,85 euros par part avec un versement de dividende annuel de 46,80 euros par part.
Le taux de distribution sur la valeur de marché* ressort à 5,29% et parallèlement, le prix moyen pondéré acquéreur de la part est passé de 859,82 euros en 2012 à 884,89 euros en 2013 soit une évolution de 2,91%.

Performances :

Taux de Rendement Interne (TRI)

Le Taux de Rentabilité Interne permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait ou prix revenant au cédant sur le marché secondaire au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.

Taux de rentabilité interne (TRI)*:

- sur 10 ans :6,81 %
- sur 10 ans :10,27 %
- sur 15 ans :12,39 %
- sur 20 ans :5,06 %

Valeur de part :

Le prix actuel de souscription est de :910 €
Valeur nominale :400 €
Prime d’émission :510 €
Minimum de souscription :5 parts
Maximum de souscription :pas de seuil

Prix de retrait :

Le prix de retrait hors impôt se décompose comme suit :
Prix de souscription :910.00 €
Commission de souscription :8 % HT et TTI comprise dans la prime d’émission
Prix de la part acquéreur moyen sur l’année N-1859,82 €
Prix de la part acquéreur moyen sur l’année N884,89 €

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